深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

哈兰德现身西班牙伊比萨岛狂欢！度假派对上尽情跳舞

北京，2024年6月14日讯 据挪威媒体TV2报道，挪威球星埃尔林-哈兰德在结束了国家队比赛任务后，现身西班牙伊比萨岛度假。在度假期间，哈兰德参加了一场派对，并在派对上尽情跳舞。

哈兰德在伊比萨岛的一家海滩俱乐部参加了派对。 他身穿白色T恤和短裤，戴着墨镜和帽子，看起来非常放松。在派对上，哈兰德与朋友们一起跳舞，并与一些粉丝合影留念。

哈兰德在伊比萨岛的度假引起了媒体的关注。 许多人认为，哈兰德是在为自己即将到来的转会进行放松。此前有消息称，哈兰德已经与曼城达成协议，将在今夏转会加盟这支英超豪门。

哈兰德的度假也引发了一些争议。 一些人认为，哈兰德应该更加专注于训练，而不是在转会还没有正式确定之前就放纵自己。

不过，也有很多人认为，哈兰德只是在享受自己的假期。 毕竟，他刚刚结束了繁忙的赛季，也需要一些时间来放松和休息。

哈兰德的未来究竟会如何发展，让我们拭目以待。

以下是一些可能影响哈兰德未来的因素：

• 曼城转会： 如果哈兰德最终加盟曼城，他将需要尽快适应球队和英超的比赛节奏。
• 竞争： 曼城阵中拥有多名出色的前锋，哈兰德将面临激烈的竞争。
• 伤病： 伤病是运动员的天敌，如果哈兰德遭遇伤病，可能会影响他的职业生涯。

无论如何，哈兰德都是一名天赋异禀的年轻球员，他拥有着无限的潜力。 相信在未来，他一定能够取得更大的成就。